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第53章 垫资修建

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萧家鼎点点头,道:“跟康县令美言没有问题,就怕我位卑言轻,说了不管用。”

“大哥太客气了,你说话都不管用,那就没有人说话管用了。当然,谋事在人,成事在天,就算不成,也没有关系的。嘿嘿。”说着,黄录事告辞走了。

有了自己的地,现在就要琢磨如何修房子,开始种辣椒。可是修房子要钱,自己现在手里加上那女尼给的定金也不过才十八贯,这点钱只怕修不了什么象样的房子。

现在最需要的就是钱啊。

得想得什么法子先挣一笔钱。萧家鼎琢磨着,回想那块地,一面是临街的,修了围墙了。要是拆掉围墙修一排铺面出租,可是钱从来哪里来?他第一个想到的就是朱海银,找他想办法!

散衙了,这一次朱海银没有来找萧家鼎去吃饭,因为他已经知道,萧家鼎晚上要去赴痴梅的约会。没想到,萧家鼎却主动来找他了。说一起去吃饭。朱海银大喜,连声答应,又问他不去赴约吗?萧家鼎说吃完了饭再去。朱海银有些奇怪,痴梅约他去见面,肯定是要一起吃饭啊。怎么萧家鼎却要吃了饭才去呢?两人出来,朱海银要去益州酒楼,萧家鼎却提议去他那块地对面的一家小酒楼吃。朱海银不解,不过萧家鼎的提议他是不会反驳的。

两人来到了这家小酒楼。人客不少,不过楼上靠街的雅座到还有,于是两人上了楼,在雅座坐下。等朱海银点菜之后,萧家鼎指着街对面那一大块的用围墙围起来的空地,说:“知道这块地是谁的吗?”

“这是县衙的啊,本来准备修书院用的,后来听说又不修了,准备卖掉。我本来是要准备买下来的,可是估计这块肥肉轮不到自己,所以就打消了这个念头。”

“我已经买下了这块地。”萧家鼎微笑道。

朱海银惊喜交加:“真的?大哥你可真有本事!能弄到这块地。”

萧家鼎道:“我今天特意选这个地方,就是让你观察一下这块地。我想在临街这一片修商铺出租出去,你看如何?”

这朱海银的父亲是做生意的,而且生意做得很大,在益州排得上号的。只是唐朝的时候,商人的地位不高,所以他父亲花钱让他进衙门当了书吏,便是想用他来撑门脸。这朱海银从这样一个大商户家长大,自然是对做生意很懂的了。他说道:“既然是你的,为什么不修建铺面之后自己做生意?何必要出租给别人?自己做生意可比出租要赚钱得多啊!”

萧家鼎道:“这个我也知道,可是我没有钱搞这么大的动作。修建这么多的临街商铺,只怕要的钱可不是一点点。要是能找到人借钱就好了。付利息也行啊。”

朱海银道:“的确需要一大笔钱,我爹只怕没这么多闲钱,不过不用找他,我帮你找别人办。我认识一些专门给人修房子的包工,可以垫钱帮别人修房子,等房子修好了,赚了钱再还他们,不过要收利息的。这一片都由一个人垫钱的话,只怕没有谁能一下子拿出这么多的钱。可以多让几个分开修建。”

萧家鼎一听大喜,唐朝居然就已经有了垫资修建了。要是这样,相当于从银行贷款了。问道:“利息高吗?”

“年利两分。”

两分利也就是百分之二十,这个利息算是比较高的了,相当于现代银行贷款的三倍多。萧家鼎有些犹豫,又问:“那修建的费用怎么算?”

“这个按采购的成本价算。是多少就是多少。因为他们已经收取了垫资利息,所以他们不会从中吃钱的,你可以随时对价格进行查访。”

这就是说,修建本身不会有什么利润在里面,都是成本价修建,那包工头也就只吃垫资的利润,不会两头盈利。这一点跟现代垫资修建不一样。萧家鼎这才松了一口气,要是这样,那这垫资修建收取利息,跟加上利润的修建两者也就差不多了。说不定垫资收利息还要便宜一些。

萧家鼎又道:“你觉得,我这个铺面修出来之后,能赚钱吗?”

“当然赚钱,这里人客来往很多,是做生意的宝地啊!”

“你估计,我要多久才能还清这些本息?”

“这个不好说,要是自己做生意的话,赚钱快一些,大概也就三五年吧,要是出租给别人,那赚钱都少,全部还清只怕要十来年了。”

萧家鼎想了想,道:“行啊!就这样办。你帮我找他们来,咱们签约了就动土。”

“好!这件事情交给我好了。”

吃过晚饭,萧家鼎跟朱海银分开之后,萧家鼎并没有直接去找痴梅,他先到一家卖酒的商铺,买了一小坛子极品烧春酒,又买了些点心,提着来到了杜二妞家。

杜二妞见到他非常的高兴,十分的亲热拉着他钻进了自己的闺房,还把门闩上了,这把萧家鼎搞的很是紧张,赶紧放下东西瞧着她,这胖妞想做什么?不会要跟自己打啵甚至是咻嘿?这个……,那个……

他心里正矛盾,杜二妞已经转身过来,紧紧抓住了他的胳膊,丰满的身体靠在他身上。

萧家鼎诺诺道:“二妞,这样……,不好吧……”

“怎么不好?”杜二妞跺脚道,“莫非你想赖皮?”

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