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律所。

办公厅内，员工陆续打卡下班，房萧羽拉过身旁的椅子，示意柳小柔，“小柔你坐。”

柳小柔刚入座，便从包包里拿出了各种证件和协议合同，一股脑地摆到房萧羽的桌子上，说道，“还有一些手续正在办理，房产过户这方面的法律内容我不是很懂，你帮我看看，还有什么需要注意的。我对柳华志这个人不是很放心，我担心他在过户手续和流程上耍诈。”

房萧羽低头翻看证件内容，一一确认后，询问了一些流程经过，他暂时没有察觉到什么不对劲的地方。

房萧羽说道，“目前看是没问题的，能过户的房产，自然是没有抵押，因为有抵押的房子，是不给过户的。不过……”

房萧羽犹豫片刻，柳小柔紧张道，“不过什么？还是有问题，对吗？”

柳小柔立马冷了脸，那快速变脸的样子，倒是有点曹美玉的风采，“我就猜到他没安好心！这么快就同意给我房子，肯定是耍了手段。”

房萧羽笑着摇头，“不是不是，目前来看，你的手续和各种证件都没问题。过户房子其实很简单，只要房子干净，没有被抵押，其实就没什么大问题，毕竟这房子是老房子了，也没有贷款。”

房萧羽解释道，“我是担心，这房子会不会有私下抵押的风险，类似于民间高利贷，不被国家认可的那种交易。”

柳小柔一时沉默，这种事她还真说不清楚。

房萧羽说道，“我不是在恶意揣测叔叔的为人，只是之前律所有过这样的案例。比如过户的房子，或是法拍房，看似捡了便宜，可后面一大堆的问题，例如房子被前户主设置了永久居住权，或是一处房产被各种债务纠纷。还有更恶劣的，直接就是赤裸裸的诈骗，钻各种流程手续上的漏洞，坑骗买房人。”

房萧羽惯性推了推镜框，提醒柳小柔，“虽然房子是白给的，但最好还是不要牵扯到法律纠纷，因为这会非常麻烦，有打不完的官司。”

柳小柔有些被房萧羽说怕了，她本就不相信柳华志的为人，听完房萧羽所言的案例，她觉得，那柳华志真有可能歪门邪道地坑她一笔。

她庆幸，自己多了个心眼，来律所找房萧羽咨询相关事宜，不管柳华志动没动歪心思，多一份警惕总是好的。

柳小柔开口道，“所以，如果是私下里抵押，后期我……”

房萧羽说道，“房子自然还是你的，但会比较麻烦，可能会吃官司，不过这种糟心事的严重程度，全看你父亲的为人了。打官司本来就是一件复杂且漫长的事，纠纷之所以被称之为纠纷，就是因为各家都有理，各方说辞纠缠在一起，一点点理顺，一点点拨乱反正。”

柳小柔略有思索地点点头，“可这东西没法查，直言去问柳华志，他也不会承认。”