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第十七章 成功在眼前

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同一时间,南粤旅游这边也在商量着。

刘洋借着星光,沿着湖边的草坝漫步,罗家奖与他并行,在他的身后还有自己的秘书与一个财务部经理,一共四个人。

除罗家奖之后,公司还有三个副总,罗家奖是刘洋过来之后才提拔起来的,原本他是掌握旗下的豪华游轮公司的负责人,被刘洋看上而提拔为副总。南粤旅游公司也对领导的分工进行了调整,将之前的分管旅行社和旅游汽车的的调为分管财务与后勤,而分管游轮与投资的副总接手已经空缺的酒店这一块,这样为罗家奖腾出位置,让他接手游轮和投资这一块。

此时夜色静谧,没有其他人在,大家也是敞开心菲而言。

“老罗,你看这里能不能成为我们的第一炮?”

“刘总,这里的旅游价值的确很高,仅仅我们今天所看到的,丝毫不比九寨沟或者张家界这一类的风景差。尤其是这个湖,可以说是整个景区的精魄,简直就是与世外桃源,在现今工业化的时代,这一份资源真的是太难得了!”

罗家奖知道刘洋已经心动,而且也是一个肯做事想做事的领导,所以没有搪塞,直接明白地将自己的观点表露出来。

“不过,这里地处偏僻,声名不显,我们需要开发,需要宣传,这项的投资需要的资金很巨大,风险相对也很高。”罗家奖停顿一下,看着刘洋没反应,沉吟道,“我估算一下,从县道678修一条道路进来,足有七公里左右,大部分已经有现成的地基,地质条件还算不错,按照目前的公路造价,如果以二级路面为标准,前面有地基的路段每公里的造价大概需要200万左右,但是考虑到桃花溪的石桥要重新修整,而到老虎岭这段根本没有地基,所以造价还得翻上一倍。考虑到桃花溪那条石桥又得重修,起码又得花上300万。”

“也就是说,如果要开发老虎岭,单是花在交通上的钱就要投1700万左右?”刘洋跟着暗自算了一笔账,要开发这个景区没想到交通费用要投入这么大,他都被吓了一跳。

“对!差不多是这个数,但甚至更加高昂!”罗家奖沉吟了一下,又是继续道,“今天我们也看到县道678的状况了,简直是惨不忍堵,如果不是亲眼看到我还真以为是李副总挨揍回去夸大其词。虽然肖县长答应马上拔款将那段路修好,但足足有20公里,这事如果肖县长违约的话,我们的投入简直打水漂或者我们要再投入2000万去自己修补。”

刘洋摇了摇头,对于县政府出钱修整县道678那段路,他还是相当有信心的。本来一个县道烂成这样就是政府的责任,现今的媒体不同以往,被他捉到辫子就什么都敢往政府头上扣。若县委还没晕头的话,这种变卦的事情他肯定不会做。

“哪项投资没有担当点风险的呢?若说县政府会违约修路的事,我们可以等他们先动工我们再跟着动工,这点不用顾虑太多。”刘洋平静地道,显得很有信心。

“刘总,刚才我算的1700万还仅是修路到老虎岭脚的费用,而真正的大头还是景区这些建筑,这个项目单是投资规模肯定要以亿计算,第一期的投入我们还可以用自有资金去支持,但后期我们必须得向银行借贷。但如果银行不认可我们这项资源怎办?那到时我们可能造成资金断裂的,这个项目我还是认为风险太大啊!”罗家奖显得顾忌重重。

南粤旅游公司在外人看来风光无限,但是经营上一任的投资酒店失败之后,其实公司的现金流并不多。

“老罗,我当然知道单靠现在的南粤旅游公司投资这么大的项目风险很大,所以一开始我就计划着引入pe、引入财务投资。”刘洋说出了自己的最终计划,眼睛闪出一抹狡黠。

罗家奖拍了拍额头,点头笑了笑,自己是老糊涂了。这才想起,刘洋是由金融系统出身的,对于资本动作这一块很熟练。但罗家奖为人极其慎重,沉吟片刻,还是将自己的一点顾虑说了出来。

“刘总,如果被pe发现我们的资金跟不上,他们会不会坐地起价?”虽然对于资本动作不熟,但是价格谈判还是明白的。

“所以我们要留给他们更多的想象,明天我们好好考察一下,除了仙人峰、鹤湖外,他们还提到的蝴蝶谷、天台峰、天窝崖这些景点的条件如何,有没有再大规模开发的潜力。小朱,明天你除了拍照之外,重点记下那些景点的故事,我们要将老虎岭编成一本童话世界。”

“好!”后面一直不吭声的财务用力点头。

罗家奖看到刘总已经拿定主意,也不多劝,开始将视角放在如何开发这片资源之上。事实上,他被这里的风景震撼到了,这里丝毫不逊色于九寨沟,但他作为分管投资的副总,必须时刻考虑着风险,这是他的职责。

清晨,湖水烟波袅袅而起,大家早早就起来了。

昨天忙碌一天,一行人累得不行,这一觉睡得格外香味。由于昨晚的故事听得太多,苏小雨梦到湖底那条沉船浮了起来,载着她继续在鹤湖中遨游……

八点半走到十点,终于进入了蝴蝶谷,谷里中央有几棵粗大的番石榴树,这也是林浩然小时候念念不忘的地方之一。他无视那一片上百亩的花海,反而眼馋地跑去那几棵不起眼的番石榴树下,只是身后的二个少女一看到这个景色,从后面用力推开他就疯疯颠颠地跑了过去,在那地上高兴地打滚。

蝴蝶谷充斥着花香,林浩然爬到树上,摘了几只半熟的番石榴用衣服抹了几下,咬着香汁四射,口齿留香。看着那几个又在摆剪刀手拍照的疯女人,很是不解,这花又不能吃,有什么好拍的?

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