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第二百四十三章 不要随便脑补

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“哦?怎么说?”难得有一位和自己直觉相同的人士,李源一下子来了兴趣,打开车门,和龙霞一起坐进去,在座位上慢慢谈不是更好么?有了这么一段小小的缓冲,龙霞也整理好了自己的思路,系好安全带后,发动了跑车,慢慢的在马路上行驶起来。眼睛看着前面的车况,龙霞的小脑子里却早就构建好了一整套思路,不好意思的看了看旁边的李源,对方给与了她一个鼓励的眼光后,她才放开胆子说到。

“其实我觉得,有两点理由,让我们不得不选择重建船厂的计划。第一就是这次拍卖会的真实含义,国家不可能将这么一大块的地皮,以变相的方式出售出来,让各大房地产商来瓜分。当初预计的是一百个亿,我们按正常的情况翻两倍来说,两百亿买到这么好的一个旧厂,而且有着绝好的地段和大面积的地皮,国家是不可能允许拿去做房地产建设的,要是我们敢钻这个空子,保证最后是个凄惨的下场。”

听着龙霞的分析,李源不由得也点了点头,自己确实没有想到这一点。按这个地段来说,光地皮卖两百亿都属于太便宜了,一千亿也不是赚不回来,保证会引来一大群大鳄的疯抢,而最终只有自己和山本信男竞争,这就说明,那些个房地产大鳄们,早就看出这里面的道道了。第一个理由是客观存在的,李源相信就算自己没仔细看收购合同,上面也保证会有一条写着,“此地皮不得用作他用。”朝龙霞赞许的点了点头,李源鼓励她继续说下去。

得到了爱人的肯定,龙霞的小脸上也有了点红晕,脑袋转的越发快了,轻踩了一脚油门后,龙霞继续开口说道:“第二点就是从实际上分析,房地产业利润大,但是竞争更大,如果我们这一块建成那么大的一片商业区,必然会引来各方面的攻击,甚至可能有人会往didu告状,说我们用国企的地皮挪用来做商业区,到时候结果如何很难说。再者说了,现今天朝国内的大型船厂不少,但是真正有百万吨级甚至千万吨级的技术的,一只手都数的过来,如果我们引进了最先进的国际技术,再多花点钱,将原先的一大片空旷海滩和船厂的船坞连接起来,做成一个巨大的港口,赚的钱也未必会比商业区少。”

要不是坐在车里,而且龙霞还开着车,李源真的想抱着她好好的亲一亲。自己这个老婆简直是太有才了,自己怎么就没想到,利用船厂旁边那一大片堆放备材和垃圾的海滩,一起改建成一座港口呢?魔都市港口的ri吞吐量每年都在增加,但是居民的消费量增加的更大,可是港口就那么大,所以很多老板没办法只好走价格更贵的陆路和空运来运输,自己要是做个港口出来,这块蛋糕轻轻咬一口,估计也能肥的冒油。

“造船厂加上近在咫尺的港口,既能服务船厂进行新船交接,又能赚取大把的钞票。而且如果船厂能造出百万乃至千万吨级的货轮,那么光是造船的订购单,就够我们吃的了。商业区多没意思,当个老总还得向老鸨似的,对下面的商户呼来喝去,对工商税务笑脸相迎,像青楼似得。决定了!就开船厂,反正我管理型人才都找好了,剩下的找小丁贴补几个,应该够用了。”李源一拍大腿,简单的分析了两下利弊后,就决定继续把这个船厂开下去,掏出手机,就准备叫沈佳倩拿一份更详细的计划书出来,还得找小丁,到时候很多事情,有他们帮忙更简单。

“啊?人才找到了?是谁啊?我听沈佳倩说,造船这一行的人才很难找的,特别是管理人才,据说都要当几年的水手和船长才能做的好,所以这一行的管理人才在国际上都是香饽饽啊。”龙霞一听,居然李源已经把最困难的关节给打通了?心里隐隐觉得,这和刚才他急匆匆的从船厂跑出来可能有关。果然李源放下了电话,眉飞se舞的向龙霞吹嘘了一阵,把别人李厂长说得像饥渴少妇,把自己说成xing无能的君子。一路上说说笑笑,车子就开到了一栋建筑的门口,李源伸头一看,这里眼熟啊,不就是东方雄那老狐狸的秘密办公基地么?你怎么知道这个地方的?

“没有啊,人家哪知道这是什么地方,先头去曙光金属厂的时候,那个叫小丁的年轻人,说要你不忙的时候带你来这里一趟,我想着你反正也要和他们商量船厂的事的,就顺便把你带过来了呗。”龙霞眨了眨大眼睛,一脸无辜很乖的表情,看的李源都不忍心再问什么了。反正自己也要找小丁谈谈黄厂长那丫的去向,但是东方雄不会把自己撵出去?人家正在气头上。

“哟!这不是做好事不留名的李大侠嘛?什么风把你吹到我这忘恩负义的老头子这来了?我这庙小,容不下你这尊大佛。”果然,小丁就在东方雄的办公室里,同样很果然,李源一进去就遭到了冷嘲热讽。这老家伙真记仇,李源心里腹诽了一阵,尴尬的笑了笑,用手指指了指小丁,意思是别自作多情了,你那老脸我看不上。

“你这混小子!想死了是不?”东方雄拍桌而起,勃然大怒,李源苦笑着缩到墙角,这都是哪跟哪啊,不要随便脑补行不?

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